2019年,太原房东该怎么出租你的房子?

我和太原的各种房东已经接触了十多年,一直想谈谈我自己的想法。

十年前,房东租了房子,愿意租一个粗糙,愿意每年支付,并没有支付它。那时候,有一所房子出租,基本上是太原当地人。随着太原在过去十年的变化,房东也在发生变化。现在在原来的房子里租房子的房东可以说有各种各样的东西,太原的房东比例变得更小,更多的太原人去北方去广州而不去投资他们自己的租金。山西迪士县在太原买了一套房子进行投资,也有少数外国人在太原买了。当然,拆迁后还有一部分村民投资。为什么这个城市的村民最终说这是多年来维持原则而不与村民合作。至于原因,每个人都应该明白。

随着近两年太原新房的不断上市,2019年的租赁市场发生了变化,太原房东无法接受。租金不仅无法上涨,关键是连价格,前几年租金不好,空半年成为常态,有租金,年租金是不可能的任务,半年付款,每季度付款,甚至每月付款。让房东受伤但无法帮助。

大型房屋,似乎除了将长期出租公寓或两个房东交给隔断外,团体租赁或分享是唯一的出路。否则,它将在几年内空置。

房子的小区域,装饰最简单,浴室实际上是PVC板,厨房是玻璃盖,配有普国电子城150元的引擎盖,最便宜的红胡桃木漆门,南浔市场的劣质床板,80元的垫子据说是垫子。所以这样租来,经过两年的租金,基本的房子又脏又坏。

哪位房东应该租房子?

关键是要说什么房子先出租好,答案是100平方米。

什么样的房屋出租和销售都比投资回报率高,答案是小户型,比如同一位置,两套50平方米的房屋,租金必须高于100套。150套公寓的租金不超过100平方米的50%。

这是另一个问题,在同一个社区里,我怎样才能租得更高?答案是适度地打包自己的房子。精简版比空白版好。同时,注意细节也很重要。在不增加或减少预算的情况下添加一些设计。里面有一些时尚元素,租户会非常喜欢的。

健康必须做好。对房客来说,你的房子是一尘不染的,顾客会好好照顾你的房子。而你交给客户的是一间脏乱的房子,99%的房子关门后会更脏。

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